フレックス高野

  • 京都府京都市左京区高野西開町

  • / 元田中駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,990万円
54.0万円/㎡
相場
2,947万円
53.3万円/㎡
1,765
2,553
3,342
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,947万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,342万円
46.2万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
フレックス高野
2,990万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 55.32㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,990万円54.0万円3階 55.32㎡ 2SDK南西
2025/05/122,990万円54.0万円3階 55.32㎡ 3LDK南西
2025/05/102,990万円54.0万円3階 55.32㎡ 2DK+S南東
2024/11/122,080万円37.6万円3階 55.32㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2024/11/032,080万円37.6万円3階 55.32㎡ 2SDK南東
2024/05/10680万円31.0万円4階 21.93㎡ 1K東
2024/03/18680万円27.8万円4階 24.48㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19フレックス高野
京都市左京区高野西開町
元田中駅8分 2,990万円54.0万円55.32㎡2SDK3階 / 5階建 南西1988年48戸RC
2025/05/15FLEX高野
京都市左京区高野西開町
元田中駅10分 2,990万円54.0万円55.32㎡2DK+S3階 / 5階建 南西1988年49戸RC
2025/02/22ルミエール高野
京都市左京区一乗寺大原田町
一乗寺駅5分 2,280万円51.7万円44.14㎡1LDK3階 / 5階建 南西1985年37戸RC
2025/04/25ライオンズマンション下鴨本町
京都市左京区下鴨本町
北大路駅15分 2,180万円48.4万円45.04㎡1LDK5階 / 6階建 南西1991年22戸RC
2025/04/28ハイマート一乗寺
京都市左京区一乗寺払殿町
一乗寺駅1分 2,598万円42.8万円60.76㎡3DK1階 / 4階建 東1983年28戸RC
2025/05/03ローズヴィラ北白川
京都市左京区北白川追分町
出町柳駅12分 2,980万円54.2万円54.94㎡2LDK3階 / 6階建 東1993年46戸RC
2024/06/13ルミエール出町柳
京都市左京区田中関田町
出町柳駅3分 4,190万円75.8万円55.28㎡2LDK5階 / 5階建 北東1984年53戸RC
2025/04/05パークハイム北白川
京都市左京区北白川追分町
出町柳駅15分 2,980万円43.2万円68.93㎡3LDK3階 / 3階建 南1988年27戸RC
2025/01/31パレロワイヤル聖護院
京都市左京区岡崎西福ノ川町
神宮丸太町駅14分 2,200万円44.7万円49.24㎡1LDK2階 / 6階建 -1983年32戸SRC
2024/11/18岡崎ガーデンズ
京都市左京区岡崎天王町
蹴上駅16分 3,380万円53.2万円63.54㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年38戸RC
2023/12/27ライオンズマンション京都岡崎第2
京都市左京区岡崎天王町
蹴上駅12分 2,698万円53.1万円50.78㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年30戸RC
2024/10/16プレディオ岡崎
京都市左京区南門前町
東山駅2分 2,480万円44.1万円56.24㎡1K+S7階 / 10階建 北1991年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%上昇、京都市左京区では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は京都市左京区の平均と比較して32%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積45.32㎡〜65.32㎡の平均販売価格
京都府
38.0万円/㎡
前年比+12.8%
京都市左京区
40.9万円/㎡
前年比+31.8%

マンション概要

マンション名フレックス高野
所在地京都府京都市左京区高野西開町
交通元田中駅徒歩8分
築年月1988年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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